Cum să-ți construiești propria casă în New York

New York este o reședință de dorit pentru mulți oameni.

Construirea propriei case necesită timp și răbdare. În statul New York, va trebui să vă asigurați că totul de la terenul pe care îl construiți până la materialele pe care le utilizați sunt în conformitate cu legile privind construcțiile statului, inclusiv reglementările de mediu și codurile de incendiu din New York. Indiferent unde construiți în stat, veți avea nevoie de o echipă de profesioniști care să supravegheze procesul. Chiar dacă parcă faci doi pași înapoi pentru fiecare pas înainte, recompensa unei case construite la comandă poate merita mult efortul.

Finanțează construcția. Obțineți un împrumut bancar, dacă este necesar. Cântărește-ți bugetul față de costul vieții și al prețurilor imobiliare din statul New York. Orice proiect de construcție în orașul New York sau în apropierea acestuia, de exemplu, va fi mai scump decât construcția într-o zonă mai puțin populată, mai rurală.

Selectați multe din New York pe care să vă construiți casa. Lucrează cu un agent imobiliar și un antreprenor general pentru a vă ajuta să vă luați decizia. Un agent imobiliar vă va ajuta cu considerente care includ orice costuri pentru a direcționa liniile de apă și canalizare către proprietatea dvs.; costurile și disponibilitatea serviciilor de utilități; și orice restricții de fapt asupra tipurilor de structuri permise. Antreprenorul general va ajuta să se asigure că lotul selectat este potrivit pentru construcție.

Lucrați cu un constructor sau un topograf pentru a efectua teste de sol. Nu toate părțile lotului dvs. pot fi potrivite pentru construcție; unele zone de sol ar putea să nu poată suporta greutatea unei clădiri sau să nu poată găzdui materialul de fundație. Consultați codurile locale de construcție din zona dvs. din New York pentru cerințele de testare a solului.

Alege-ti planurile casei tale. Când selectați planuri, fie lipiți-le exact așa cum este desenat sau lucrați cu un arhitect pentru a face modificări în funcție de bugetul dvs., preferințele și caracteristicile specifice ale lotului pe care vă construiți.

Lucrează cu contractantul și arhitectul pentru a vă asigura că planurile dvs. îndeplinesc standardele din New York pentru eficiență energetică și prevenirea incendiilor. Înainte de a solicita o autorizație de construcție, trebuie să puteți demonstra că veți respecta standardele de construcție. Cerințele de stat includ o înălțime de cel puțin șapte metri pentru toate plafoanele; și trasee de evacuare de urgență pentru toate dormitoarele pentru siguranța la incendiu. Cerințele privind eficiența energetică includ izolarea corespunzătoare și utilizarea iluminatului eficient din punct de vedere energetic în cel puțin jumătate din toate corpurile instalate permanent în casă.

Solicitați o autorizație de construire din partea autorității locale de construcție din regiunea dvs. din New York. Trimiteți documentația lotului și planurile de construcție pentru a arăta că proiectul dvs. este în conformitate cu restricțiile de zonare și faptă locale și respectă cerințele privind codul de incendiu și eficiența energetică.

Angajați o echipă de profesioniști și subcontractanți pentru a începe procesul de construcție. Antreprenorul general vă poate recomanda lucrători sau să asambleze echipajul pentru dvs. Acești profesioniști vor putea să vă construiască locuința respectând toate codurile și reglementările locale și locale.

Alți oameni citesc

• Cum să elimini azbestul de pe acoperiș
• Cum se construiește un șopron pe patine

Supraveghează procesul de construcție. Asigurați-vă că echipa dvs. lucrează cu și pentru dvs. Așteptați-vă la complicații și întârzieri. Construirea unei case în New York este rareori simplă. Rămâneți implicat în procesul de la săpăturile lotului și construirea fundației până la vopsire, finisare și finisaje.

Programează o inspecție finală a casei odată ce construcția este finalizată. Autoritatea locală de construcție a județului sau orașului din zona dvs. din New York trebuie să efectueze o inspecție finală pentru a se asigura că proprietatea respectă în totalitate codurile și restricțiile locale. Împrumutatul care a finanțat împrumutul dvs. pentru construcții va face, de asemenea, o inspecție finală înainte de a efectua soldul complet.