Noile detalii despre una dintre cele mai discutate oferte imobiliare ale anului ies la iveală. Într-un raport al Forbes publicat luni, agentul imobiliar Danny Brown a împărtășit modul în care HGTV a câștigat un război de licitație pentru casa iconică de la The Brady Bunch față de fostul membru NSYNC Lance Bass.
Conform articolului, „acordul s-a redus rapid”. Casa de ranch în stilul anilor ’70 a intrat pe piață pe 21 iulie, iar HGTV a încheiat afacerea până la 11 august.
Locuința de 2.477 de metri pătrați care se află pe un lot de 12.573 de metri pătrați din Valea San Fernando din Los Angeles a fost listată pentru prima oară pentru 1, 88 milioane de dolari, dar pentru că este o parte din istoria Hollywoodului, mulți cumpărători au făcut o ofertă.
"Am arătat proprietatea de două ori, o dată către HGTV și o dată către o actriță de înaltă importanță. Mașinile erau în permanență la volan, în timp ce oamenii erau aliniați în exteriorul fotografiilor", a amintit Brown, agent imobiliar și partener la Agenția din Beverly Hills. . „Chiar dacă existau securitate, era un circ cu atât de mulți vizionând casa, deși îngăduiau doar brokerii și cumpărătorii calificați”.
Potrivit Forbes, HGTV știa că aceasta va fi o achiziție competitivă și a introdus o ofertă foarte puternică direct din poartă. Până la 30 iulie, rețeaua i-a oferit vânzătorului să plătească peste prețul său de listă, în intervalul de 2 milioane de dolari.
"Imediat ce casa a venit pe piață, HGTV a dorit-o", a spus Brown. "Am creat o cameră de război, strategizând cea mai bună abordare pentru a obține proprietatea. Am lucrat direct cu Marc Graboff, președintele Global Business and Legal Affairs la Discovery Inc. [care deține HGTV] și firma de avocatură Gibson, Dunn & Crutcher.“
Cu toate acestea, o ofertă ridicată nu a fost singurul avantaj al HGTV. Rețeaua s-a oferit, de asemenea, să plătească toată numerarul fără un contract fără contingențe, potrivit lui Brown. „Avocații noștri au examinat toate documentele și informațiile despre titlu înainte de a scrie oferta noastră”, a adăugat el.
În acest moment, majoritatea cumpărătorilor nu mai erau în cursă pentru casă, dar Bass era încă în joc. Cu toate acestea, Bass nu a dat înapoi, astfel încât HGTV a fost forțată să-și crească oferta la 3, 5 milioane de dolari, ceea ce a garantat în final acordul.
"Oferta noastră ne-a poziționat în vârful grămadă", a spus Brown. "Am aflat mai târziu că Lance Bass are o strategie similară."
Totuși, Bass a pierdut în mare măsură și chiar a tweetat cum nu i-a plăcut să piardă una dintre rețelele sale de televiziune preferate.
HGTV ??! Omule! Aș fi destul de supărat dacă ar fi altcineva, dar cum poți fi supărat pe HGTV ?? Televiziunea mea este blocată pe canalul respectiv. Kudos HGTV, știu că veți face ceea ce trebuie cu casa. Aceasta a fost întotdeauna cea mai mare îngrijorare a mea. Pot să zâmbesc din nou.
- Lance Bass (@LanceBass) 7 august 2018
Cu toate acestea, s-ar putea ca toate să vină în cercuri foarte curând, pentru că acum există buză că Bass ar putea fi în cursă pentru a găzdui propria sa emisiune HGTV despre locuința iconică în viitorul apropiat.
