Proiectanții au menținut integritatea istorică a districtului, în timp ce inspirau viață nouă în interior.
„Când le-am spus pentru prima dată oamenilor că o să cumpăr o casă pe Rainey, ei au crezut că sunt nebună”, spune Dunlap. „Proprietatea era o mizerie completă, dar știam că tot ce avea nevoie era ceva dragoste”.
Dunlap a dorit să păstreze cât mai mult din estetica originală a structurii și să se concentreze pe dărâmarea pereților interiori pentru a face loc unei baruri cu concept deschis, cu scaune de masă. După câteva straturi de vopsea albastru deschis pe exterior, bungalowul era gata pentru afaceri, iar în câteva zile, atrăgea mulțimi curioase din popularul cartier de distracție Sixth Street din oraș.
Dunlap știa că se află pe ceva, așa că a achiziționat mai multe bungalouri ramshackle și le-a aruncat și în baruri, creând un mini imperiu de băuturi în zonă, incluzând Container Bar în stil industrial și alter-ego-ul masculin al lui Lustre, Clive Bar. Zona s-a aflat în curând pe radarul bloggerilor locali, al vizitatorilor și al tuturor celor din mijloc.
În scurt timp, alți antreprenori au urmat pe urmele lui Dunlap, iar astăzi mai mult de o duzină de baruri operează din fostele reședințe. (În Austin, știți că ceva este un succes atunci când camioanele alimentare încep să parcheze în afara afacerii dvs.; în curând au fost atât de multe, încât au fost curlate într-un lot gol în stradă.)
Una dintre cele mai noi adăugări ale lui Rainey este Parlor Room, un bar situat pe strada Rainey 88, deschis de Rainey Ventures și reconstruit și proiectat de firma de arhitectură locală Cornerstone Architects.
Înainte de transformarea sa, bungaloul de 1.302 de metri pătrați construit la sfârșitul anilor 1880 abia putea fi văzut de pe stradă, exteriorul său era învăluit în copaci și viță de vie supraîncărcați. Singurele sale mobilier erau câteva saltele pătate și sticle de bere sparte.
"Pentru că face parte dintr-un cartier istoric, orașul a cerut să nu [schimbăm drastic] fațada orientată spre stradă, așa că am eliminat complet interiorul în schimb", spune Ryan Reynolds, manager de proiect la Cornerstone Architects.
Opera de artă citată aduce un omagiu lui Stevie Ray Vaughan. Zvonul îl are pe muzicianul târziu și trupa sa, care locuiau odată în casă.
"Fereastra din exterior era sculptată manual, așa că am păstrat-o. Am adăugat, de asemenea, o bară exterioară lângă spate, și am transformat bucătăria originală în barul principal și am făcut dormitoarele în zone de salon", spune Reynolds. „De asemenea, nu am schimbat locația băilor. Am încercat tot posibilul să păstrăm toate piesele de puzzle unde erau inițial”.
Cornerstone a lucrat și la Craft Pride (în imagine), o bară de bere artizanală care este specializată în a servi doar beri din Texas; G'Raj Mahal, un restaurant cu camion alimentar transformat în servirea mâncării indiene de confort; și No Va Kitchen + Bar, un restaurant modern, care arată în mod izbitor de celelalte bungalouri de pe stradă.
Astăzi aproape toate bungalourile de-a lungul străzii au fost reconstituite și infuzate cu viață nouă, dar cu orice evoluție radicală care generează zbucium peste noapte apar repercusiuni ca supradezvoltarea. Deja un număr de dezvoltatori mari, inclusiv un hotel și mai multe turnuri de uz mixt, au prins suprafețe de teren adiacente străzii Rainey.
În mai 2014, Dunlap a mutat Luster Pearl la câteva mile est de Interstate 35 cu un camion cu plat pentru a face loc unui condominiu de 250 de unități. Dar ea nu a renunțat pe stradă încă. În martie 2016, ea a deschis o a doua Luster Pearl la o bungalow din 94 Rainey Street.
Așa cum a fost cazul celorlalte bungalouri ale străzii, Dunlap a avut grijă să lase arhitectura originală a structurii să strălucească, deschizând simultan interiorul.
Următorul Cele mai mari 9 greșeli de renovare care vă vor afecta valoarea proprietății
