Documentele de construcție folosesc un limbaj universal pentru toți antreprenorii și dezvoltatorii.
Documentele de construcție includ desenele, planurile de construcție, specificațiile șantierului și toate celelalte documente justificative create sau accesate în timpul finalizării unui proiect de construcție. Indiferent de dimensiunea proiectului, constructorii și inginerii se bazează pe documente de construcție pentru a planifica și executa fiecare fază de dezvoltare.
Planuri de construcție
Planurile de construcție pot consta într-o simplă redare a unui artist care ocupă o pagină sau două sau pot avea o lungime de câteva sute de pagini. Planurile de construcție includ, de obicei, diagrame de teren, împreună cu redarea creșterilor din față, lateral și posterior. Planurile detaliate de podea pot include amplasarea exactă a tuturor corpurilor de fixare și o listare completă a tuturor finisajelor interioare și exterioare.
Planurile de construcții pot include tipul de pardoseală și arbustul exterior.
schematics
Planurile de construcție includ, de obicei, scheme detaliate. Schemele pot include ilustrații și coordonate pentru localizarea sistemelor de canalizare subterane și a utilităților de canalizare. Schemele includ, de obicei, detalii structurale pentru amplasamentul proiectului și notări pentru amplasarea sistemelor mecanice și electrice. Dacă există considerente speciale în ceea ce privește situl în sine, cum ar fi zonele cu posibile probleme de eroziune a solului sau de drenaj, schemele vor evidenția aceste puncte. Schema oferă, de asemenea, proceduri detaliate pentru soluționarea acestor domenii.
Diagramele schematice folosesc adesea simboluri abstracte și grafice.
Lista materialelor
Există duplicate ale listei de materiale pentru a furniza copii vânzătorilor, managerului șantierului și mai multor contractanți, după caz. Adesea denumită caietul de sarcini, lista de materiale este un manual de proiect care conține informații valoroase cu privire la toate materialele necesare și la metodele de construcție sugerate pentru a finaliza lucrarea. Cartea de specificații poate rezulta din viziunea arhitectului, din calculele inginerului site-ului sau din preferințele personale ale site-ului. Contractorii îl folosesc pentru a procura materiale la începutul unui proiect de construcție.
Antreprenorii generali pot folosi lista de materiale pentru a comanda livrări.Modificări
Pe parcursul unui proiect de clădire sau remodelare, pot exista modificări ale planurilor de construcție. Modificări pot apărea din cauza preferințelor constructorului sau proiectantului, modificărilor ordinelor orașului sau noilor cerințe de autorizare. Pe măsură ce proiectul achiziționează noi autorizații și planuri de construcție modificate, acestea se alătură tuturor celorlalte documente de construcție și devin parte din registrul oficial.
Puține proiecte de construcție se finalizează fără modificări.
