Când s-a deschis Westminster Arcade în 1828, a fost mândria arhitecturală a Providence, Rhode Island - un exemplar uimitor de stil greacă Revival, modelat după arcadele din New York și Londra, cu un acoperiș luminat cu cer și cu pasarele magazinelor cu interior cu ferestre care își expun produsele. În 1976, a primit statutul de reper istoric național. (În prezent, este cel mai vechi centru comercial din interior care operează din țară.) Dar până în 2008, Arcade era complet vacant și devenise una dintre clădirile cele mai pe cale de dispariție a orașului. Atunci, dezvoltatorii au intervenit pentru a păstra integritatea structurii și a-i oferi un scop nou. Dezvoltatorul imobiliar Evan Granoff a colaborat cu J. Michael Abbott de la Northeast Collaborative Architects pentru finalizarea facelift-ului de 8 milioane de dolari, întorcând interiorul mall-ului la gloria sa anterioară și stabilindu-l ca un complex mixt de retaileri independenți și reședințe de micro-mansardă.
Arcada Westminster, în jurul anului 1850.
Arcade, aprilie 1958.
Arcade Providence și-a deschis porțile în octombrie 2013 cu 48 de unități rezidențiale, majoritatea fiind „micro-mansarde” de studio sau dintr-un dormitor între 225 și 450 de metri pătrați. Fiecare unitate are un pat încorporat, dulap, baie cu duș (fără cadă), zonă de bucătărie cu mini-frigider și banchetă care servește ca canapea. Unele dintre reședințele mai spațioase au un pat suplimentar cu două dimensiuni Murphy. Chiriile încep de la 850 de dolari pe lună, un preț atractiv pentru numărul în creștere rapidă a tinerilor profesioniști care se mută în Providence, unde un apartament mediu cu un dormitor se închiriază pentru 1.569 de dolari. (Prin comparație, Bostonul din apropiere comandă în medie 2.656 USD pe lună pentru un dormitor.)
Coridorul central al Arcadei, aprilie 1958.
Coridorul central al Arcadei, octombrie 2016.
Jonathan Joseph Peters, în vârstă de 36 de ani, a fost unul dintre primii chiriași care s-au mutat în arcadă. În calitate de coproprietar al buticului Nude, la nivel de vânzare cu amănuntul clădirii, designerul de îmbrăcăminte (și fostul concurent al proiectului Runway ) a primit șansa de a ocoli lista lungă de așteptare a chiriașilor cu speranță. Fiind un proprietar de afaceri nou, Peters a găsit apelul nu doar la reducerea navei sale, dar și la cheltuielile sale de viață.
"În timp ce ne uitam la vitrine și am selectat unul, clopotele mi s-au stins în cap. Mă gândesc, așteaptă, pot să locuiesc și aici? Am fost ca un copil într-un magazin de bomboane", își amintește el.
Peters privește experiența ca pe o provocare personală distractivă. Planul său este de aproximativ 375 de metri pătrați, așa că întreabă fiecare articol pe care îl aduce în casa sa: Unde va merge acest lucru, care este funcția sa și este absolut necesar? „Se numește a fi adult, dar apartamentul meu mă obligă de fapt să o fac”, spune el.
Dezavantajul este că își poate curăța locuința în ore și jumătate. Dezavantajul este cât de repede devine aglomerat atunci când lucrurile nu sunt eliminate. „Două perechi de pantofi și un sacou și apartamentul tău este acoperit”, spune el.
Un alt dezavantaj al vieții într-un mall? Nu a fost menit niciodată pentru uz rezidențial, ceea ce înseamnă că este situat central printre clădirile comerciale. „Există zgomot când aveți ferestrele deschise, în special noaptea, de la oameni care se adună până la fumat țigări în afara restaurantului din apropiere”, spune Peters.
Julie Chisholm, 45 de ani, director de birou pentru o firmă de consultanță corporativă din Boston, se simte mai puțin aglomerată și mai productivă de când s-a mutat în unitatea ei de 300 de metri pătrați. „La început am fost sceptic, întrebându-mă dacă aș putea trăi într-un spațiu atât de mic, dar te adaptezi”, spune ea.
Își permite un singur sertar. Nu păstrează lucrurile pe care nu le folosește (o cremă de față pe care nu a fost niciodată îndrăgostită sau o sticlă de parfum cu câteva picături rămase) doar pentru că ar putea avea nevoie de ele într-o zi, care a fost gândirea ei. Își păstrează colecția de cărți, mâncărurile de Crăciun și seturi suplimentare de foi într-o unitate de depozitare din subsolul clădirii. Ea a donat o mulțime de lucruri, în special haine, când s-a mutat prima dată. „În momentul în care mă gândesc că nu pot trăi fără aceste lucruri și acum nici nu-mi amintesc de ce am scăpat”, spune Chisholm.
Adoră cât de luminos și însorit este spațiul. Fiecare micro-mansardă are două ferestre care se deschid la exterior, precum și ferestre mai mari cu vedere la atriul luminat de cer, o întoarcere către zilele în care mall-ul a fost construit pentru prima dată, iar lămpile cu gaz au aprins străzile noaptea. Lucernele au ținut arcada iluminată în timpul zilei.
Când prietenii și familia (cum ar fi nepotul lui Chisholm, în vârstă de 14 ani, care în glumă se referă la locul ei ca „Dulapul Narniei”) vin în vizită, are o masă rotundă și un pat dublu Murphy, pentru oaspeții peste noapte. Designul este atât de inteligent realizat, spune Chisholm, ea a fost în noua ei casă timp de o săptămână înainte de a realiza chiar că patul suplimentar era acolo. Cu toate acestea, fără un cuptor, preferă să se întâlnească cu prietenii la restaurante decât să se distreze acasă.
Chisholm afișând patul Murphy cu două dimensiuni.
Niciuna dintre unitățile Arcade nu are sobe sau cuptoare. Apartamentele cu o anumită dimensiune nu sunt permise în Providence, astfel încât dezvoltatorii au construit micro mansardele sub codul casei, care interzice unitățile să conțină dispozitive de gătit. Din fericire, microundele și cuptoarele de prăjit nu se regăsesc pe lista de aparate interzise, astfel că locuitorii ca Peters au stăpânit arta fabricării de mese prin Cuptor NuWave, Crock-Pot și George Foreman Grill. „Prietenii mei mi-au oferit fiecare aparat de gătit sub soare când m-am mutat”, spune el. „Se pare că erau îngrijorați că o să risipesc nimic”.
Deoarece unitatea sa a fost reamenajată în jurul unuia dintre ascensoarele mall-ului, acesta are un spațiu de dimensiuni pentru dulapuri care nu se găsește în celelalte loft-uri - îl folosește ca sală de cusut, adăpostindu-și masa de tăiere și stive de țesătură pliată. „Dacă nu aș avea acel spațiu suplimentar, nu aș putea tăia și coase acasă”, spune Peters. "De asemenea, mă menține subțire, deoarece trebuie să mă încadrez între masa de tăiere și perete."
Lui Julie îi place să poată coborî la un restaurant și să ia o ceașcă de cafea. Apropierea Arcadei de gara, aflată la cinci minute de mers pe jos, a fost și un punct de vânzare mare. Accesul la mall oferă, cu amănuntul, restaurante, mijloace de transport în comun și cartierul din centru în mare, de aceea funcționează locuințe cu micro-mansardă. Astfel de aranjamente ar fi mult mai dificile într-un cadru rural în care locuitorii nu puteau ieși la o mușcă rapidă sau să se întâlnească cu prietenii la o băutură. Spațiile comune, cum ar fi spălătoria, de exemplu, creează un sentiment de comunitate încorporată, așa cum o descrie Peters. „Toată lumea din clădire este minunată”, spune Chisholm. Peters este de acord: este plăcut să vezi aceiași oameni în jur; devii prieteni.
Locuirea la Arcade vine și cu un anumit cache. „Este o clădire cu care se încântă multă lume”, spune Peters. "Având o afacere aici și trăind aici, am realizat că acesta este un loc cu adevărat apreciat. Are un loc special în multe amintiri ale oamenilor."
Urmăriți Country Living pe Pinterest .
