Drenajul corect în jurul unei fundații de stâlp și grindă este esențial.
Menținerea unei fundații de bara și grindă este puțin mai ușoară decât alte tipuri de fundație. Această structură are niște stâlpi de beton care se scot din pământul pe care stă casa. Inspectarea acestora în spațiul de accesare a crawlului din casă este destul de simplă.
Mențineți întotdeauna un drenaj bun. Acesta este primul pas în orice întreținere a posturilor și grinzilor. Așa cum este cazul tuturor tipurilor de fundație, scurgerea de umiditate sub fundație este o modalitate sigură de a distruge sau distruge. Specific structurii stâlpului și grinzilor este faptul că există mai puține zone de sprijin pentru fundație decât într-un subsol obișnuit din beton. Prin urmare, ar trebui să se acorde o atenție și mai mare. Toate terasele și trotuarele trebuie să se înclineze ușor față de fundație. Drenele de șanț pot fi săpate în caz de inundații sau alte umidități neașteptate ale solului. Cu cât solul este mai umed sub picioarele postului, cu atât mai multe șanse de mișcare.
Verificați structura internă a locuinței pentru eventuale semne de mișcare. Acestea ar include ferestrele și ușile care nu se închid corect. De asemenea, fisurile mari ale tavanului, de deasupra ușilor și ale plăcilor de duș sunt, de asemenea, semne foarte rele. Acestea sugerează în general că există o anumită mișcare în fundație care poate cauza probleme dacă nu este tratată imediat. Apa și drenajul deficitar sunt unele dintre principalele cauze.
Verificați spațiul de accesare cel puțin la fiecare șase luni. În proiectarea de bara și grindă; acest lucru este puțin mai ușor, deoarece modul în care postul se întâlnește cu fasciculul este clar vizibil. Căutați orice semn de mișcare. Acestea ar include o schimbare clară a poziției pe digul propriu-zis. Este destul de ușor de observat. Orice înclinare a stâlpilor este, de asemenea, un semn clar și evident al mișcării care poate provoca ravagii structurale în casă.
Fii atent la jgheaburile și coborâșurile tale. Suprafața minimă pentru evacuarea apei trebuie să fie la 5 metri de casă. Gradul de la marginea fundației spre exterior din casă ar trebui să fie de cel puțin 5 la sută sau 5/8 de inci pentru fiecare picior. Nu lăsați jgheaburile să se stropească pe pământ, chiar lângă fundație. Construcția stâlpii și grinzilor prezintă multe avantaje, dar nivelul mai mic de sprijin subteran necesită o vigilență mai mare, deoarece chiar și o cantitate mică de mișcare într-un singur dig poate duce la deteriorarea severă în interiorul casei. Amintiți-vă, de asemenea, că grădinile împotriva casei pot fi o problemă, dacă acestea, de asemenea, sunt clasificate departe de casă sau dotate cu scurgeri. Mulci, scoarță sau turbă pot acumula mai multă apă decât în mod normal, ceea ce duce la apele subterane.
Plantează arbuști cu sisteme de rădăcină scurtă pentru a absorbi ceva apă. Prea multă absorbție poate micsora solul, conducând la așezare și mai multă mișcare. Sistemele radiculare care sunt prea mari pot crește sub sol și pot dăuna digului. Copacii sau tufele mari de lângă fundație sunt rareori un lucru bun și ar trebui eliminate. Arbustii mici pot acționa ca un dren.
